Les frais dilués dans le crédit immobilier

Quant à l’indispensable assurance, son coût est dilué dans les remboursements du crédit immobilier : il faut donc le prendre en compte dans le calcul de la somme totale à emprunter au moment de votre demande de crédit.

Si elle est indispensable, l'assurance immobilier n’est pourtant pas obligatoire. Mais aucune banque ne vous prêtera un centime si vous n’avez pas souscrit une assurance comprenant certaines garanties minimum, notamment des garanties contre le décès de l’emprunteur ou son invalidité permanente. Libre à vous, ensuite, d’y ajouter des garanties supplémentaires afin de vous protéger contre des périodes chômées ou des interruptions temporaires de travail.

Enfin, notez que depuis la loi Lagarde, il est possible de décliner l’offre d’assurance de votre banque pour lui préférer un contrat souscrit auprès d’un organisme tiers. C’est ce qu’on appelle la délégation d’assurance, et cette solution vous reviendra généralement moins cher que d’accepter le contrat de groupe bancaire. D’autres lois sont venues s’y ajouter, notamment la loi Sapin 2 qui permet aux personnes qui ont bénéficié d’une offre depuis février 2017 de pouvoir résilier chaque année son assurance.

Voici tous les éléments à connaître pour votre demande de crédit. Pour aller dans le détail, n’hésitez pas à explorer les pages suivantes de notre guide

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